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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

談到誠品書店，劉蘇裡的觀點比較獨特。“誠品模式不可復制，全世界獨此一份。因為這嚴格意義上來說已經不是一個書店。”劉蘇裡說，誠品公司是一傢商業房產開發公司，書店是為其商業房產增值和吸引人氣的手段，目前盈利的也隻是整個誠品公司。“實際上它的經營模式，很多年來都是跟房地產生意聯系在一起的，通常是租一整棟樓，包裝之後，進行各類零售商品的組合。書店就像是一個聚攏人氣的招牌。而且書店裡售賣的禮品、咖啡等也是通過招商入駐的。”第一財經日報：萬聖如今的利潤主要還是來源於賣書所得嗎？劉蘇裡：賣書利潤薄是全世界都存在的情況，特別是獨立書店，沒有利潤就沒有辦法存在，但是實體書店的存在本身並不是為瞭利潤。個人認為，凡是靠賣書無法維持的，這種書店應該關掉。我覺得這是經營者怎麼去想，或是怎麼去做的問題。長期以來，萬聖都是以賣書為主。我們全部利潤來源的90%以上來自書，醒客咖啡廳提供的利潤非常有限。所以我們無法來簡單判斷沒有醒客的話，萬聖的銷售額會下滑多少。萬聖其實就是營造一個公共空間，而對於一個書店來說，公共空間是非常重要的，也可以說是一個書店的實質。日報：書的利潤並不厚，又有網店的影響，你如何做到依靠賣書來支撐萬聖書園，而不是依靠多元經營？劉蘇裡：我從來不認為書店必須要走誠品模式，書店要活得好首先就是要把書賣得好。萬聖和醒客一直是截然分開的。這樣的分開非常關鍵，而不是將書店放在咖啡館裡面。不僅是在視覺上相互沖突，重要的是，這樣的做法會導致書店不是書店，咖啡館不是咖啡館。醒客的存在是為瞭營造公共空間。關於“公共空間”，大傢有不同的定義，但是它還是有特定的內容。大傢在一個地方不是出於私人的目的，談論的話題也不是私人的話題，而是一個碰撞思想、觀念和想法的地方。這個人群對公共空間有需求並展開活動，它本身就有可能是一個閱讀人群中非常重要的部分，所以它會間接對公共空間產生影響。日報：萬聖依然是傳統的書店運營模式，面對大趨勢，你有沒有焦慮過？劉蘇裡：沒什麼可焦慮的。萬聖經驗的特點是以產品為導向，把書賣好。我們的問題早在10年前我就想通瞭，然後就轉向以營造公共空間為導向。我們不能說我們永遠成功，但是至少在今天測算下來，這條路還不錯。這些很重要的方面，我們訓練出一批跟著這個書店成長的年輕人。他們熟悉我們的辦店理念，他們的收益也一點點增加。當然我們最重要的支持還是我們的供應商。還有一點也很重要，當一個書店按照你的方式做到一定程度之後，你原來力圖服務影響的對象已經成為你本身的一部分。這個是很多書店沒有發現的，因為它們無法走到這一步。

劉蘇裡我從來不認為書店必須要走誠品模式

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新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-15/163921274.html

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